Immobiliare Castelnuovo di Cattaro: 107 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Superficie del terreno: 1.035 m2 Area dell’edificio esistente: 150 m2 (due piani) Terreno urbanizzato a Bijela, Herceg Novi, in prima linea sul mare. La superficie totale del terreno è di 1.035 m2 e, secondo le condizioni Ut, è possibile costruire secondo i seguenti parametri: Scopo della costruzione: costruzione residenziale Superficie netta degli edifici: 2 x 600 m2 = 1.200 m2, con circa 15-16 appartamenti Superficie massima di costruzione: 2 x 800 m2 = 1.600 m2 Superficie del terreno: 2 x 200 m2 = 400 m2 Numero massimo di piani: Seminterrato + Piano terra + 2 + Sottotetto Possibile numero di posti auto: circa 16 posteggi nel garage interrato e circa 4-5 posteggi all’aperto nel cortile. Prezzo di vendita degli appartamenti nelle immediate vicinanze: intorno a €4.000/m2

Acquisto di immobili - Casa in pietra nel piccolo villaggio di pescatori di Baosici, Herceg Novi, sul fronte mare e a una spiaggia di sabbia. La casa è su 3 piani ed è stata completamente ristrutturata in stile mediterraneo con grande attenzione ai dettagli sia all’esterno che all’interno. La casa è arredata con pezzi unici in legno massello fatti a mano, mentre gli elementi sanitari del bagno e della cucina sono di fabbricazione inglese. Una meridiana sulla facciata della casa crea un effetto speciale. Il cortile lastricato è circondato da piantine di oleandro da un lato e vigneti dall’altro, mentre il paesaggio fronteggiante è dominato da una spiaggia sabbiosa, una delle più belle di questa parte della baia. Distanze: Portonovi Resort 2,5 km, Aeroporto di Tivat 14 km, Città Vecchia di Kotor 34 km.

Acquisto di immobili - Un complesso di nuovi appartamenti di alto livello a Igalo, Herceg Novi. Il complesso è composto da 4 edifici bassos意味着- basso. 67 appartamenti monolocali e bilocali. Appartamenti con 1 camera: 40 m2 – 76 m2. Appartamenti con 2 camere: 78 m2 – 116 m2. Gli appartamenti sono venduti con finiture di qualità (piastrelle in ceramica italiane nel bagno, parquet nel soggiorno e nelle camere), cucina su misura e impianti. Il complesso, disponibile per i proprietari e i loro ospiti, comprende una piscina esterna riscaldata di 200 m2, spa, sauna, reception, caffè, parco giochi e palestra. È possibile acquistare un posto garage nel parcheggio sotterraneo. La nostra raccomandazione è un appartamento con 2 camere con vista mare, 75 m2, prezzo 173.167 euro. Il complesso si trova a 5 minuti a piedi dalla spiaggia sabbiosa e dal lungo lungomare di 7 km, una delle più pittoresche in Montenegro, con numerosi ristoranti, negozi e bar. La distanza dall’aeroporto di Tivat è di 25 km, e dall’aeroporto di Dubrovnik 30 km.

Acquisto di immobili - Nuovo, moderno edificio residenziale a Topla, Herceg Novi. L'offerta comprende appartamenti con una camera da letto e due camere da letto con vista mare, di dimensioni che vanno da 41 m2 a 70 m2. I prezzi degli appartamenti disponibili vanno da 90.750 euro a 264.328 euro. L'edificio ha un garage. La nostra raccomandazione è un appartamento di due locali di 70 m2 con due terrazze e un giardino privato di 22 m2. L'appartamento è composto da soggiorno con zona pranzo che conduce alla prima terrazza, cucina, bagno e servizi igienici separati per ospiti, nonché due camere da letto che conducono alla seconda terrazza e a un giardino privato di 22 m2. Il prezzo dell'appartamento è di 181.525 euro. In offerta anche un appartamento monolocale con terrazza, con una superficie totale di 30 m2, al prezzo di 90.750 euro.

Acquisto di immobili - Un complesso di nuovi appartamenti di lusso a Igalo, Herceg Novi. Il complesso è composto da 4 edifici per un totale di 67 appartamenti con 1 e 2 camere da letto. Appartamenti con 1 camera: 50 m2 - 92 m2 Appartamenti con 2 camere: 66 m2 - 116 m2 Gli appartamenti vengono venduti con finiture di qualità (piastrelle in ceramica italiane nel bagno, parquet nel soggiorno e nelle camere), cucina su misura e impianti. Il complesso, disponibile per i proprietari e i loro ospiti, comprende una piscina esterna riscaldata di 200 m2, spa, sauna, reception, caffetteria, area giochi e palestra. La nostra raccomandazione è un appartamento con 2 camere da letto con vista mare, 78 m2, prezzo di 226.751 euro. Il complesso si trova a 5 minuti a piedi dalla spiaggia di sabbia e dal lungomare di 7 km, uno dei più pittoreschi del Montenegro, con numerosi ristoranti, negozi e bar. La distanza dall'aeroporto di Tivat è di 25 km, e l'aeroporto di Dubrovnik è a 30 km. Posti auto in garage disponibili per vendita separata, a prezzi che variano tra 17.000 eur e 21.000 eur.

Acquisto di immobili - Appartamento di lusso con due camere da letto a Denovici, 80 m2, con galleria, vista sul mare e due posti auto. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con balcone francese, cucina completamente attrezzata e galleria di 30 m2, due camere da letto, un bagno e un wc. L'immobile è arredato con mobili di marca italiani e le più moderne attrezzature da cucina. Il soggiorno ha un balcone francese con vista panoramica sul mare. Sono disponibili due posti auto di fronte all'edificio, inclusi nel prezzo. La distanza dal mare è di 300 m e da Porto Novi di 500 m.

Acquisto di immobili - Superficie del terreno: 832 m2 Lotto urbano area: 718 m2 Indice di occupazione massima del terreno: 0,3 Indice di edificabilità massima: 0,5 Superficie edificabile massima (Brgp): 359 m2 Numero massimo di piani: 3 piani fuori terra Terreno edificabile sulla prima linea al mare, con una battigia di 32 m di lunghezza, l'area totale del catasto è di 832 m2. Secondo le condizioni urbanistiche e tecniche, il lotto è destinato alla costruzione di una villa familiare. La massima superficie dell'edificio destinata a costruzione è di 359 m2 e il numero massimo di piani è di 3 piani fuori terra.

Acquisto di immobili - Area: 350 m2 Superficie del terreno: 750 m2 Camere da letto: 5 Bagni: 3 + 2 Parcheggio: 3 Piscina, Sauna, Taverna, Cantina vinicola La villa si trova a 600 m dal mare, nel villaggio di Djenovici, Herceg Novi. L’area totale della villa è di 350 m2. Ha 5 camere da letto, ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, cantina vinicola e sauna. Terrazza grande con vista spettacolare sulla Baia di Boka al piano superiore. Il terreno copre 750 m2, con una piscina lunga 12 m e larga 4 m e una terrazza lastricata in pietra. Il resto della superficie del terreno è decorato con piante mediterranee e verde, dominato da 20 vecchie olive. Il villaggio di Djenovici vanta un gran numero di ristoranti, spiagge curate, e il nuovo resort di lusso Portonovi si trova a 1 km di distanza. La villa è completamente arredata. Il potenziale di affitto è eccellente, è adatta all’alloggio fino a 10 persone. Caratteristiche principali: - Ottima posizione della villa in una zona tranquilla di Djenovici - Vista panoramica sul mare - Ampio soggiorno con camino - Cinque camere da letto, tre bagni e due servizi - Al piano terra tavernetta e cantina vinicola con camino aperto - Terrazza sul tetto in cima all’edificio con splendida vista sulla baia - Sauna - Parcheggio per tre automobili - Piscina 12 m x 4 m con idromassaggio - Riscaldamento a pavimento e sistema di climatizzazione centrale - Sorveglianza video e sistema d’allarme

Acquisto di immobili - Area: 120 m2 Camere: 4 Bagni: 1 Casa autentica in pietra sul primo fronte mare a Rose, Herceg Novi. La casa è composta da soggiorno, cucina e zona pranzo, 4 camere confortevoli e un bagno. La terrazza anteriore con vista sul mare offre una spaziosa zona pranzo o relaxing di 15 m2. Il cortile sul retro di 145 m2 comprende una cucina all'aperto con bar, barbecue, lavanderia e una cisterna da 70 m3. Davanti alla casa c'è un'area darsena di 60 m2 ideale per prendere il sole e rilassarsi a pochi passi dal mare. Famosa per i meravigliosi tramonti rossi di Rose e la nitidezza della luce del giorno apprezzata dagli artisti, questo antico villaggio all'estremità della penisola di Luštica si trova all'ingresso della stupenda Baia di Cattaro ed è a pochi minuti di traghetto da Herceg Novi, seconda città del Montenegro. L'aeroporto più vicino è Tivat, a soli 18 km dalla casa. Dall'aeroporto di Dubrovnik ci vogliono due ore di auto per Rose passando per Tivat oppure un'ora e mezza in taxi per Herceg Novi e traghetto per Rose. L'aeroporto di Podgorica si trova a un'ora e mezza di auto.

Acquisto di immobili - Area: 79 m2 (66 m2 + 13 m2 di terrazza) Camere da letto: 1 Bagni: 2 Appartamento arredato di una camera da letto di 79 m2 sul fronte mare alle Portonovi Marina Residences, Herceg Novi. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno open space con zona pranzo e cucina, una camera da letto, bagno, bagno di servizio e una terrazza di 13 m2 con vista Marina. Il prezzo dell'appartamento include un posto auto interrato (basato su diritto d'uso esclusivo). Piano di pagamento conveniente approvato: 15% alla firma del Spa, 85% in 36 mesi senza interessi. Portonovi Montenegro è una destinazione di stile resort ultra-premium in tradizionale stile mediterraneo che comprende 218 unità abitative di livello mondiale e un marina di prima classe per mega yacht, all'ingresso più stretto della Baia di Cattaro. Portonovi ha una posizione eccellente tra montagne e mare, con una vista d'insieme sulla costa adriatica incontaminata. Portonovi include il primo resort One & Only d'Europa, residenze di lusso, Henri Chenot destination health and Wellness Spa, una marina di livello mondiale per mega yacht (con rimborsi sulle tasse di carburante fino al 40%), la più grande spiaggia sabbiosa della regione con un luxury beach club.

Acquisto di immobili - Area: 82m2 (63m2 + 19m2 terrazza) Letti: 1 Bagni: 2 Box auto Lussuoso appartamento di una camere da letto di 82 m2 al piano primo fronte mare nelle Portonovi Marina Residences, Herceg Novi. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno open-space con zona pranzo e cucina, una camera da letto, bagno, wc di servizio e una terrazza di 19 m2. La terrazza offre una vista panoramica sul mare e sul porto turistico. Il prezzo dell'appartamento include un posto auto interrato (con diritto di uso esclusivo). Piano di pagamento conveniente approvato: 15% alla firma del Spa, 85% in 36 mesi senza interessi. Portonovi Montenegro è una destinazione di lifestyle ultra-premium in stile mediterraneo tradizionale che comprende 218 unità abitative di livello mondiale e un top marina per megayacht, all'ingresso più stretto della Baia di Cattaro. Portonovi ha una posizione eccellente tra montagne e mare, con vista ambientale sulla costa adriatica incontaminata. Portonovi include il primo resort One & Only in Europa, residenze di lusso, Henri Chenot destinazione benessere e Spa, una marina di livello mondiale che serve megayacht (con rimborsi fiscali sul carburante fino al 40%), la spiaggia sabbiosa più grande della regione con un luxury beach club. Altre caratteristiche includono negozi sul posto, caffè, bar e ristoranti.

Acquisto di immobili - La villa è stata completata con una superficie di 179 m². Contattaci per ulteriori dettagli.

Acquisto di immobili - Area: 171 m2 (142 m2 + 29 m2 terrace) Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Garage: 1 This spacious two-bedroom apartment is located within Village Residences at the prestigious Portonovi Resort, one of Montenegro’s most exclusive lifestyle destinations. The apartment offers 171 m2 total area, including 142 m2 of interior space and a 29 m2 terrace overlooking the landscaped garden and swimming pool. It features a bright open-plan living room with dining area, a fully equipped modern kitchen, two comfortable bedrooms, and two bathrooms. The price includes one garage space and all fixed furniture and Miele kitchen appliances. Convenient payment plan: 15% upon signing the Spa, and the remaining amount through 36 months interest free. Portonovi is an ultra-premium resort lifestyle destination that includes 218 world-class housing units and a top marina for mega yachts, at the narrowest part of the entrance to the Bay of Kotor. Portonovi has an excellent position between the mountains and the sea, with an ambient view of the untouched Adriatic coast. Portonovi includes Europe’s first One &amp Only resort, luxury residences, Henri Chenot destination health and Wellness Spa, a world-class marina serving mega yachts (with fuel tax rebates of up to 40%), the region’s largest sandy beach with a luxury beach club.

Acquisto di immobili - Area: 156 m2 (108 m2 + 48 m2 terraces) Bedrooms: 2 Bathrooms: 2+1 Garage space Luxury two-bedroom apartment of 156 m2 within Marina Residences in Portonovi Resort, Herceg Novi. The apartment spreads over 108 m2 of internal area and 48 m2 of two sea-view, pergola-covered terraces. It consists of a spacious living room with a kitchen and dining area, with access to the terrace with a panoramic sea view, two en suite bedrooms, both with access to private terraces, and a  guest toilet. The price includes a fully equipped kitchen, built-in wardrobes, and one garage space. Convenient payment plan is approved: 15% upon signing the Spa, 85% through 36 months interest-free. Portonovi is an elegant seaside resort and is considered one of the most sought-after exclusive destinations in the Mediterranean. With its 214 luxury residences, including apartments, penthouses, and duplex apartments and villas, Portonovi also includes public areas such as parks and private beaches, as well as a commercial component consisting of restaurants, pubs, coffee bars, luxury boutiques, car dealerships, jewelry stores, art galleries, etc. Comfortable stay and daily life are enriched with various facilities and services such as grocery stores, kindergarten, gym, Spa center, health center, bank, furniture stores, car rental, gym, etc.

Acquisto di immobili - Exclusive two-bedroom apartment of 166 m2 with a marina view in Portonovi Marina Residences, Herceg Novi. The apartment comprises a large open-plan living room with a dining area and kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a sea view covered terrace of 29 m2. Convenient payment plan: 15% upon signing the Spa, and the remaining amount through 36 months interest free. Portonovi Montenegro is an ultra-premium resort lifestyle destination that includes 218 world-class housing units and a top marina for mega yachts, at the narrowest part of the entrance to the Bay of Kotor. Portonovi has an excellent position between the mountains and the sea, with an ambient view of the untouched Adriatic coast. Portonovi includes Europe’s first One &amp Only resort, luxury residences, Henri Chenot destination health and Wellness Spa, a world-class marina serving mega yachts (with fuel tax rebates of up to 40%), the region’s largest sandy beach with a luxury beach club. Other features include onshore retail outlets, cafes, bars and restaurants.

Acquisto di immobili - Area: 288 m2 gross Land area: 501 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 3+2 Swimming pool: 24 m2 Wine cellar: 45 m2 Parking Luxury villa under construction, gross area of ​​288 m2 on the first line to the sea in Mirista, Herceg Novi. The villa will be built on three levels. The ground floor will have a spacious living room with a modern kitchen and dining room, while the first floor will have three en suite bedrooms. The 45 m2 villa's basement will house a tavern and a wine cellar. The villa will be built in a traditional Mediterranean style, using Brac stone and decorative balusters. The plot of 501 m2 will also include a 24 m2 infinity pool, and the owners will have parking space in a fenced yard. The owners will also have private access to the sea and a pier with deck chairs. The price includes a finished and fully equipped villa. The owners will also have a private mooring for a boat in the new marina in front of the Fisherman's Village (locally known as Ribarsko Selo). Tivat Airport is 20 km away, Lustica Bay is 10 km away and Porto Montenegro is 25 km away.

Acquisto di immobili - Area: 288 m2 gross Land area: 938 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 3+2 Swimming pool: 34 m2 Parking: 2 Wine cellar: 45 m2 Luxury villa under construction, gross area of ​​288 m2 on the first line to the sea in Mirista, Herceg Novi. The 45 m2 villa's basement will house a tavern and a wine cellar. The ground floor will have a spacious living room with a kitchen and dining room, while the first floor will have three en suite bedrooms. The villa will be built in a traditional Mediterranean style, using Brac stone and decorative balusters. The plot of 938 m2 will also include a 34 m2 infinity pool, and the owners will have 2 parking spaces in a fenced yard. The owners will also have private access to the sea and a pier with deck chairs. The price includes a finished and fully equipped villa. The owners will also have a private mooring for a boat in the new marina in front of the restaurant Fisherman's Village (locally known as Ribarsko selo). Tivat Airport is 20 km away, Lustica Bay is 10 km away and Porto Montenegro is 25 km away.

Acquisto di immobili - Area: 82m2 (63m2 + 19m2 terrace) Bedrooms: 1 Bathrooms: 2 Garage space Luxury one-bedroom apartment of 82 m2 on the first line to the sea in Portonovi Marina Residences, Herceg Novi. The apartment consists of a large open plan living room with dining area and kitchen, one bedroom, bathroom, guest toilet and a terrace of 19 m2. The terrace offers a panoramic view of the sea and the marina. The price of the apartment includes one underground garage space. Convenient payment plan is approved: 15% upon signing the Spa, 85% through 36 months interest-free. Portonovi Montenegro is an ultra-premium resort lifestyle destination in a traditional Mediterranean style that includes 218 world-class housing units and a top marina for mega yachts, at the narrowest part of the entrance to the Bay of Kotor. Portonovi has an excellent position between the mountains and the sea, with an ambient view of the untouched Adriatic coast. Portonovi includes Europe’s first One &amp Only resort, luxury residences, Henri Chenot destination health and Wellness Spa, a world-class marina serving mega yachts (with fuel tax rebates of up to 40%), the region’s largest sandy beach with a luxury beach club. Other features include onshore retail outlets, cafes, bars and restaurants.

Acquisto di immobili - Area: 357 m2 Land area: 774 m2 Bedrooms: 5 Bathrooms: 4 Private Parking Modernly furnished, five-bedroom villa with a private pool and a view of sea and Mamula island, in the settlement of Zanjice, Herceg Novi. The villa consists of three floors and is sold fully furnished. The ground floor consists of a small living room with access to the pool terrace and courtyard, a kitchen with a dining room, two bedrooms, a bathroom and storage room. The first floor consists of three bedrooms, each with en suite bathroom, small terrace with garden view and 3 terraces with a sea view. Top floor is where the main living room is, luxuriously furnished and decorated, with a custom-made kitchen and dining area. It has access to a big terrace that wraps around the corners with astonishing views of the sea and Mamula island. In the yard of the house, there is a swimming pool, showers, summer kitchen, barbecue, and other facilities. Technical space is under the pool and next to it is a big storage. Stone path and walls surround the house, and the yard is cultivated with plants and flowers. The land plot area is 774 m2, with a spacious swimming pool and covered parking area for two vehicles. There are additional parking places next and in front of the house. The airport in Tivat is 25 km away.

Acquisto di immobili - Area of ​​the villa: 338 m2 Land area: 511 m2 Rooms: 4 Bathrooms: 3 + 2 Swimming pool 5m x 4m Garage Luxuriously furnished, family villa with an area of ​​338 m2, part of a complex of four villas, in the village of Podi above Herceg Novi, with an exceptional panoramic view of the entire Bay of Kotor. The villa consists of a spacious living room with access to a panoramic terrace, a kitchen with a dining room, three bedrooms with a bathroom, a study room that can be converted into a bedroom, a laundry room, a storage room, and technical rooms. On the courtyard level of the villa there is a relaxation area with a mini kitchen that can be used as a separate apartment or used as a gym area. In total, the villa contains three bedrooms, three bathrooms with an guest toilets, a large panoramic terrace, a garage of 28 m2, a swimming pool measuring 4m x 5m, a small decorative pool with a water wall, a summer kitchen... The villa is sold furnished, with all installations, kitchen utensils, and appliances, and almost every room offers a panoramic view of the sea. The nearest airport is in Dubrovnik (Croatia), 35 km away. The two domestic airports are in Tivat (45-minute drive) and the capital Podgorica (2-hour drive).

Acquisto di immobili - Area: 180 m2 (130 m2 + 50 m terrace) Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Wardrobe Parking spaces: 2+1 Luxuriously furnished, two-bedroom apartment of 180 m2 in Savina, Herceg Novi. The apartment consists of a spacious open-plan living room with access to a spacious terrace of 50 m2, a kitchen with a dining room, two bedrooms, two bathrooms, a walk-in closet, storage room. The apartment is designed and sold fully furnished. The future owners will have two parking places for cars and one for a motorcycle. Distance from the sea is 500m and from the Old Town 1 km. The airport in Tivat is located at a distance of 15 km.

Acquisto di immobili - Area: 120 m2 (93 m2 + 27 m2 terrace) Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 + 1 Perfectly decorated, this two-bedroom apartment is 120 m2 and advantageously located on the waterfront, straight facing the sea and marina at Porto Novi, Herceg Novi. Two bedrooms, each with private bathrooms, an extra guest toilet and a 27 m2 terrace providing unhindered views of the open sea and the Portonovi marina, the apartment has a large open plan with a living room including an integrated kitchen and dining space. Included in the purchase price is one underground garage space. Convenient payment plan is approved: 15% upon signing the Spa, 85% through 36 months interest-free. Portonovi Montenegro is the height of luxury in the Adriatic Sea. It is a resort living paradise with 218 high-end homes and a state-of-the-art mega-yacht marina at the entrance to the Bay of Boka Kotorska. Portonovi is tucked between mountains and the sea, and it has beautiful views of the untouched Adriatic coast. The project has Europe's first One Only resort, as well as high-end homes, a Henri Chenot health and relaxation spa, and a marina big enough for megayachts (with up to 40% tax breaks on fuel). The resort also boasts the region’s largest sand beach with a luxurious beach club alongside a variety of waterfront shops, cafes, and restaurants.

Acquisto di immobili - Area: 168 m2 Land area: 871 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Three-bedroom, family villa of 168 m2 in Zvinje, Herceg Novi. The villa consists of a spacious living room with a fireplace, a kitchen with a dining room, two bedrooms, and a bathroom on the first level. On the second level, there is an apartment with a separate entrance consisting of a bedroom, a bathroom, and a wardrobe. In the yard of the villa, there is a swimming pool with salt water, a rest area, and a terrace with an open sea view. The villa has three parking spaces and is sold fully furnished. The luxury complex Portonovi is located at a distance of 10 km, while Tivat airport is 26 km away.

Acquisto di immobili - Area: 188 m2 (157 m2 + 31 m2 terraces) Bedrooms: 3 Bathrooms: 3+1 Garage space Contemporary, furnished 3bdr apartment of 157 m2 with two terraces of a total of 31 m2 and a garage space in Portonovi, Herceg Novi. The apartment consists of a spacious living room with a dining area and kitchen, three bedrooms, three bathrooms and 2 spacious terraces with a partial sea view. One garage space is included in the price. Future owners will have at their disposal a communal swimming pool. Portonovi Montenegro is an ultra-premium resort lifestyle destination with 218 world-class housing units and a top marina for mega yachts, at the narrowest part of the entrance to the Bay of Kotor. Portonovi has an excellent position between the mountains and the sea, with an ambient view of the untouched Adriatic coast. Portonovi includes Europe’s first One&amp Only resort, luxury residences, Henri Chenot destination health and Wellness Spa, a world-class marina serving mega yachts, and the region’s largest sandy beach with a luxury beach club. Other features include onshore retail outlets, coffee bars, and restaurants.