Terreno Montenegro: 11 beni in vendita

Vendita di un terreno - Superficie del terreno: 1.035 m2 Area dell’edificio esistente: 150 m2 (due piani) Terreno urbanizzato a Bijela, Herceg Novi, in prima linea sul mare. La superficie totale del terreno è di 1.035 m2 e, secondo le condizioni Ut, è possibile costruire secondo i seguenti parametri: Scopo della costruzione: costruzione residenziale Superficie netta degli edifici: 2 x 600 m2 = 1.200 m2, con circa 15-16 appartamenti Superficie massima di costruzione: 2 x 800 m2 = 1.600 m2 Superficie del terreno: 2 x 200 m2 = 400 m2 Numero massimo di piani: Seminterrato + Piano terra + 2 + Sottotetto Possibile numero di posti auto: circa 16 posteggi nel garage interrato e circa 4-5 posteggi all’aperto nel cortile. Prezzo di vendita degli appartamenti nelle immediate vicinanze: intorno a €4.000/m2

Vendita di un terreno - Superficie del terreno: 2.682 m2 Superficie totale ammessa per la costruzione: 1.464 m2 Numero consentito di piani: Scantinato + Piano terra + Primo piano Budva, Blizikuće, terreno urbanizzato a circa 1 km da Sveti Stefan, con diritto di costruzione per 5 ville, con superfici comprese tra 245 m2 e 312 m2. Il terreno è a circa 6 km da Budva e a circa 25 km dall'aeroporto di Tivat. Le spiagge nell'area sono a una distanza di 1 km (Sveti Stefan) a 3 km (Drobni Pijesak).

Vendita di un terreno - Superficie del terreno: 2.682 m2 Superficie totale ammessa per la costruzione: 1.464 m2 Numero di piani consentiti: Seminterrato + Piano terra + Primo piano Budva, Blizikuce, terreno urbanizzato a circa 1 km da Sveti Stefan, con permesso di costruire 5 ville, con superfici comprese tra 245 m2 e 312 m2. Il terreno si trova a circa 6 km da Budva e a circa 25 km dall'aeroporto di Tivat. Le spiagge della zona sono a una distanza di 1 km (Sveti Stefan) fino a 3 km (Drobni Pijesak).

Vendita di un terreno - Spazio abitativo (edificio principale): 584 m2 - Superficie piano terra: 152 m2 - Superficie primo piano: 270,43 m2 - Superficie secondo piano: 161 m2 (con ingresso separato) Totale camere da letto: 7 Totale bagni: 3 Area di edifici accessori: 349 m2 Superficie terreno: 2.630 m2 (opzionalmente con ulteriori 2.145 m2 con allevamento avicolo, a prezzo speciale) Una tenuta rurale con un grande edificio principale e costruzioni accessorie, su un terreno di 2.630 m2. L'abitazione principale, che copre un'area di 584 m2, comprende 5 camere da letto e 2 bagni, un grande soggiorno con sala da pranzo e cucina, e una terrazza. Include inoltre un appartamento indipendente arredato con 2 camere da letto al piano superiore, con terrazza panoramica. Il terreno, con una superficie totale di 2.630 m2, è suddiviso in 2 lotti. Secondo il piano urbano, è consentita la costruzione di edifici residenziali e ausiliari su tutti i lotti. Tutti i lotti possono essere considerati come unità separate, e l'intera proprietà è circondata da un muretto di pietra. Facoltativamente, è possibile acquistare un terzo lotto aggiuntivo di 2.145 m2, con una fertilità avicola funzionale con una capacità totale di 1.000 uccelli, liberati in un prato recintato di 2.145 m2. E questa parte della proprietà può essere convertita in uso residenziale o turistico. Gli spazi abitativi utilizzano riscaldamento centrale a pellet ed elettricità, con camino in pietra. Tutte le stanze sono climatizzate. Oltre a tutte le strutture e contenuti per la produzione agricola, l’edificio accessorio dispone di un appartamento indipendente arredato di 65 m2, depositi per legna da ardere, pellet e attrezzature agricole, locali per la produzione di vino e distillazione di brandy, una norcineria arredata, una cantina interrata per vino e brandy e una stanza per l’asciugatura e la affumicatura a freddo della carne. Caratteristiche aggiuntive: - Tre serre automatizzate. - Due serbatoi in muratura con capacità di 130 m3 per acqua tecnica. - Locale tecnico con attrezzature per riscaldamento a pellet ed elettricità centrale. - Generatore autonomo da 32 kW di potenza elettrica. - Recinzione in ferro e modanatura forgiata. - Portoni automatici per l’ingresso al cortile antistante l’edificio residenziale. - Sistemi di irrigazione a goccia in serre, vigneti e aiuole lungo tutta la siepe. - Rete anti-gragnola in vigneti, ecc. - Internet di qualità, TV via cavo. La proprietà dispone di ampio parcheggio. È possibile aggiungere e costruire ulteriori servizi come piscina e campi sportivi. Distanza da Kotor: 10,5 km. Aeroporto di Tivat: 6 km. Centri commerciali Lakovic (Hdl) e Voli sono a 7 km. Spiaggia più vicina: La proprietà si trova a un’altitudine di 630 m sul versante sud del Parco Nazionale Lovćen, esposta ai raggi del sole durante tutto il giorno, con una vista unica sul mare aperto, sulla baia e sulla città. La proprietà fa parte anche del programma "Rural Household Program" mirato al turismo di crociera e di yacht, rendendola un’azienda estremamente redditizia. Per vendita separata: - Casa con impianti, vigneto, serre e terreno circostante. -Terreno sopra la casa, superficie 2.145 m2.

Vendita di un terreno - Terreno: 3.563 m². Lotto urbano: 3.523 m². Superficie massima costruibile: 600 m². Coefficiente di occupazione del terreno: 0,17. Superficie massima di costruzione (Brgp): 1.500 m². Coefficiente di edificabilità: 0,43. Numero consentito di piani: S+G+1. Blizikuće, Budva, terreno urbanizzato di 3.563 m², destinato alla costruzione di un resort turistico con un totale di 4 ville, superficie massima totale di 1.500 m². Il numero consentito di piani è S+G+1. Il bordo superiore del terreno è adiacente alla nuova strada asfaltata locale lunga 80 m. La lunghezza totale della trama è di 150 m.

Vendita di un terreno - Area: 422m2 Massima superficie edificabile (Brgp): 317m2 Indice di sviluppo: 0.75 Indice di occupazione del suolo: 0.25 Numero consentito di piani: G + G + 1 Scopo della costruzione: abitazioni a bassa densità - villa, casa Distanza dal mare: 140m Terreno urbanizzato a Rijeka Rezevica, area 422m2, a circa 140m dal mare su una strada ben tenuta, destinato alla costruzione di una villa o casa con una superficie massima fino a 317m2.

Vendita di un terreno - Superficie del terreno: 7.157 m2 Area delle parti urbane: 6.000 m2 Superficie massima edificabile (Brgp/Gba): 4.084 m2 Scopo della costruzione: ville turistiche, appartamenti Distanza dal mare: 300 m Terreno urbanizzato a Reževići, area 7.157 m2, per la costruzione di un complesso di ville o edificio alberghiero con annessi, a 300 m dalla spiaggia di Drobni Pijesak a Reževići, Budva. Il terreno è previsto per la costruzione di un complesso con 6 villette e una struttura alberghiera, con una superficie totale massima fino a 4.084 m2. La superficie massima delle villette è di 454 m2 cadauna, e l’area dell’albergo è di 1.360 m2. Il terreno si trova a circa 10 km da Budva e a circa 28 km dall’aeroporto di Tivat.

Vendita di un terreno - Superficie: 4.082 m2 Rapporto di occupancy del terreno: 0,4 Indice di sviluppo: 1,5 Superficie massima di costruzione (Brgp): 6.123 m2 Finalità di costruzione: alloggio in turismo, strutture turistiche Bar, Dobre Vode, terreno urbanizzato per la costruzione di un complesso turistico o appartamenti di 6.123 m2, con vista panoramica aperta sul mare. Il terreno è indicato dal Piano Urbanistico Dettagliato per la costruzione di un complesso turistico, appartamenti o altre strutture turistiche. Si trova su una pendenza a circa 400 m dal mare, con una vista eccezionale sul mare. La distanza da Bar è di circa 8 km, con collegamento diretto con traghetto per l’Italia e collegamento ferroviario verso il continente europeo.

Vendita di un terreno - Superficie del terreno: 832 m2 Lotto urbano area: 718 m2 Indice di occupazione massima del terreno: 0,3 Indice di edificabilità massima: 0,5 Superficie edificabile massima (Brgp): 359 m2 Numero massimo di piani: 3 piani fuori terra Terreno edificabile sulla prima linea al mare, con una battigia di 32 m di lunghezza, l'area totale del catasto è di 832 m2. Secondo le condizioni urbanistiche e tecniche, il lotto è destinato alla costruzione di una villa familiare. La massima superficie dell'edificio destinata a costruzione è di 359 m2 e il numero massimo di piani è di 3 piani fuori terra.

Vendita di un terreno - Area: 31,287 m2 Gba: 8,961 m2 Urbanized land for the construction of a hotel with an annex and seven residential buildings in Morinj, Kotor. The land covers an area of 31,287 m2. The construction of 8,961 m2 gross is permitted, while according to the preliminary design, the construction of 7,559 m2 is foreseen. The future complex will have an unobstructed view of the bay. There are numerous beaches and restaurants nearby. Marina Porto Montenegro is located at a distance of 11 km (by ferry), while Portonovi Resort is located at 13 km. The old town of Kotor is 23 km away. The nearest airport is in Tivat at a distance of 30 km.

Vendita di un terreno - Land area: 271 m2 Villa project: Gross area of ​​the villa: 135 m2 Net area of ​​the villa: 106 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 + 1 Swimming pool Urbanized land of 271 m2 on the first line to the sea in Donja Lastva, Tivat. The price includes a finished project for a two-story stone villa with a swimming pool, a spacious living room, a dining room, a kitchen, a guest toilet, three bedrooms, two bathrooms, and two storage rooms. The land is located just 20 m from the sea, while the Porto Montenegro marina is within walking distance. Tivat Airport is 5 km away.