Landhuizen Montenegro : 4 vastgoed te koop

Landhuis te koop - Woonruimte (hoofdgebouw): 584 m2 - Begane grondoppervlakte 152 m2 - Eerste verdiepingsoppervlakte 270,43 m2 - Tweede verdiepingsoppervlakte 161 m2 (met aparte ingang) Totaal aantal slaapkamers: 7 Totaal aantal badkamers: 3 Oppervlakte van bijgebouwen: 349 m2 Grondoppervlakte: 2.630 m2 (optioneel met een extra 2.145 m2 bij een pluimveebedrijf, tegen speciale prijs) Een landelijke hoeve met een groot hoofdgebouw en bijgebouwen, op een perceel van 2.630 m2. Het hoofdgebouw bestrijkt een oppervlakte van 584 m2 en bevat 5 slaapkamers en 2 badkamers, een grote woonkamer met eetkamer en keuken, en een terras. Daarnaast is er ook een onafhankelijk gemeubileerd appartement met 2 slaapkamers op de bovenverdieping, met een panoramisch terras. Het terrein, met een totale oppervlakte van 2.630 m2, bestaat uit 2 kavels. Volgens het stedenbouwkundig plan is op alle kavels de bouw van woningen en bijgebouwen toegestaan. Alle kavels kunnen als aparte eenheden worden beschouwd en het gehele perceel is omgeven door een stenen muur. Optioneel is het mogelijk om een derde, aanvullend perceel van 2.145 m2 aan te kopen, met een functionerend pluimveebedrijf met een totale capaciteit van 1.000 vogels die worden vrijgelaten op een omheide weide van 2.145 m2. En dit deel van het pand kan worden omgezet naar residentieel of toeristisch gebruik. De woonruimte gebruikt automatische pellet- en elektriciteitscentrale verwarming, met een stenen open haard. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning. Naast alle faciliteiten en inhoud voor productie op de boerderij, heeft het bijgebouw een aparte gemeubileerde studio van 65 m2, opslagruimtes voor brandhout, pellets en landbouwuitrusting, ruimtes voor wijnproductie en brandy-distillatie, een gemeubileerde slagerij, een ondergrondse kelder voor wijn en brandy en een ruimte voor drogen en koud roken van vlees. Aanvullende kenmerken: -Drie automatische kasbedrijven. -Twee met stenen gemetselde tanks met een capaciteit van 130 m3 voor technisch water. -Technische ruimte met apparatuur voor pellet- en elektriciteitscentrale verwarming. -Onafhankelijke generator met 32 kW elektrische vermogen. -Ijzeren en gesmede gaasafsluiting. -Automatische toegangspoorten tot de parkeerplaats voor het woongebouw. -Druppelirrigatiesystemen in kassen, wijngaarden en bloemperken langs de hele omheining. -Hagelnetten in wijngaarden, enz. -Kwalitatief internet, kabeltelevisie. Het perceel heeft een grote parkeerplaats. Extra voorzieningen zoals een zwembad en sportvelden kunnen worden toegevoegd en gebouwd. Afstand tot Kotor: 10,5 km. Tivat luchthaven: 6 km. Winkels Lakovic (Hdl) en Voli bevinden zich op 7 km afstand. Dichtstbijzijnde strand: Het perceel ligt op 630 m hoogte aan de zuidkant van het Lovćen Nationaal Park, met zonlicht gedurende de hele dag en een uniek uitzicht op de open zee, de baai en de stad. Het perceel maakt ook deel uit van het programma “Rurale Huishouding” gericht op cruises- en jachttoeristen, wat het een uiterst winstgevende bedrijfsvoering maakt. Voor aparte verkoop: - Huis met faciliteiten, wijngaard, kassen en bijbehorende land - Land boven het huis, oppervlakte 2.145 m2.

Landhuis te koop - Gebied: 422 m2 Maximale toegestane bebouwingsoppervlakte (Brgp): 317 m2 Ontwikkelingsindex: 0.75 Grondbezettingsindex: 0.25 Toegestane aantal verdiepingen: G + G + 1 Doel van constructie: woning met lage dichtheid - villa, huis Afstand tot zee: 140 m Gevormd stedelijk terrein in Rijeka Rezevica, oppervlak 422 m2, circa 140 m van de zee langs een goed onderhouden weg, bestemd voor de bouw van een villa of huis met een maximale oppervlakte tot 317 m2.

Landhuis te koop - Area: 31,287 m2 Gba: 8,961 m2 Urbanized land for the construction of a hotel with an annex and seven residential buildings in Morinj, Kotor. The land covers an area of 31,287 m2. The construction of 8,961 m2 gross is permitted, while according to the preliminary design, the construction of 7,559 m2 is foreseen. The future complex will have an unobstructed view of the bay. There are numerous beaches and restaurants nearby. Marina Porto Montenegro is located at a distance of 11 km (by ferry), while Portonovi Resort is located at 13 km. The old town of Kotor is 23 km away. The nearest airport is in Tivat at a distance of 30 km.

Landhuis te koop - Land area: 271 m2 Villa project: Gross area of ​​the villa: 135 m2 Net area of ​​the villa: 106 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 + 1 Swimming pool Urbanized land of 271 m2 on the first line to the sea in Donja Lastva, Tivat. The price includes a finished project for a two-story stone villa with a swimming pool, a spacious living room, a dining room, a kitchen, a guest toilet, three bedrooms, two bathrooms, and two storage rooms. The land is located just 20 m from the sea, while the Porto Montenegro marina is within walking distance. Tivat Airport is 5 km away.