Au coeur de la Dombes, à proximité de la ville de Lyon et à 1h30 de Genève, découvrez cette propriété de prestige entièrement rénovée et meublée avec gout. A 2 pas du magnifique golf de la Dombes de plus de 330 hectares, 30 minutes Lyon et aéroport Saint Exupéry.
Cette propriété pourrait tout à fait accueillir une famille, une activité chambres d'hôtes, ou encore séminaires par exemple. Activité de loisirs à proximité comme le golf, le parc des oiseaux à Villars les Dombes, la pêche, la gastronomie, les balades.
Située en bout d'impasse, au calme sans être isolée, la maison propose de très beaux espaces raffinés, spacieux et lumineux. Sur environ 381 m2, vous trouverez en rez-de-chaussée, une large entrée, meublée et équipée de rangements, une cuisine donnant sur l'extérieur, et très bien équipée, un grand salon avec accès à l'étage, et une grande pièce détente avec un magnifique escalier vous invitant à découvrir une partie des chambres. 7 suites, magnifiquement décorées sont à découvrir. Chaque chambre est équipée de porte phonique à fermeture 3 points.
Incroyable et superbe espace lumineux, entièrement vitré, chauffé, de 200 m2, doté d'une très belle piscine chauffée de 13x5,5 avec plages immergées, jacuzzi, volet immergé. Après avoir profité de la table de massage, vous pourrez profiter de l'extérieur sans aucun vis à vis ni aucune nuisance sur la terrasse couverte située en prolongement de la piscine et de la cuisine.
Vous aimez les belles voitures? Un large garage entièrement fermé et climatisé de plus de 150 m2 accueillera vos véhicules en toute sécurité. Le garage abrite également toute la machinerie de la maison.
Venez découvrir cette propriété qui vous réserve encore d'autres surprises ...
Mobilier sur mesure literie décoration inclus.
Contactez Nathalie Gullon-Neyrin RSAC 485 190 698 (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Nathalie Gullon-Neyrin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 485 190 698 - Bourg En Bresse.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
10 pièces
7 salles d'eau
GESA (4)
Gardien
381 m² de surface habitable
7 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
7318 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (144)
Piscine
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Prix 1 575 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)144 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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