Bouwgrond Montenegro : 11 vastgoed te koop

Grond te koop - Grondoppervlakte: 1.035 m2 Gebouwoppervlakte bestaande: 150 m2 (twee verdiepingen) Gepromotoriseerd terrein in Bijela, Herceg Novi, op eerste lijn naar zee. De totale kaveloppervlakte is 1.035 m2, en volgens de Ut-voorwaarden is bouwen mogelijk volgens de volgende parameters: Doel van bouwen: residentiële bouw Netto-opp. van de gebouwen: 2 x 600 m2 = 1.200 m2, met ongeveer 15-16 woningen Maximale bouwoppervlakte: 2 x 800 m2 = 1.600 m2 Kaveloppervlakte: 2 x 200 m2 = 400 m2 Maximaal aantal verdiepingen: kelder + begane grond + 2 verdiepingen + zolder Mogelijk aantal parkeerplaatsen: ongeveer 16 ondergrondse garages en ongeveer 4-5 open parkeerplaatsen in de tuin. Verkoopprijs van appartementen in de nabije omgeving: rond €4.000/m2

Grond te koop - Grondoppervlakte: 2.682 m2 Totale toegestaan bouwoppervlak: 1.464 m2 Toegestane aantal verdiepingen: Kelder + Begane grond + Eerste verdieping Budva, Blizikuće, geurbaniseerd terrein op ongeveer 1 km van Sveti Stefan, met vergunde bouw van 5 villa’s, met oppervlakten variërend van 245 m2 tot 312 m2. Het perceel ligt op ongeveer 6 km van Budva en ongeveer 25 km van de luchthaven Tivat. De stranden in de omgeving liggen op 1 km (Sveti Stefan) tot 3 km (Drobni Pijesak).

Grond te koop - Grondoppervlakte: 2.682 m2 Toegestane bouwoppervlakte: 1.464 m2 Toegestaan aantal verdiepingen: Kellerij + Begane grond + Eerste verdieping Budva, Blizikuče, gegroepeerd terrein op ongeveer 1 km van Sveti Stefan, met vergunning voor de bouw van 5 villa’s, met oppervlaktes variërend van 245 m2 tot 312 m2. Het perceel ligt op ongeveer 6 km van Budva en ongeveer 25 km van het Tivat-vliegveld. De stranden in de omgeving liggen op een afstand van 1 km (Sveti Stefan) tot 3 km (Drobni Pijesak).

Grond te koop - Woonruimte (hoofdgebouw): 584 m2 - Begane grondoppervlakte 152 m2 - Eerste verdiepingsoppervlakte 270,43 m2 - Tweede verdiepingsoppervlakte 161 m2 (met aparte ingang) Totaal aantal slaapkamers: 7 Totaal aantal badkamers: 3 Oppervlakte van bijgebouwen: 349 m2 Grondoppervlakte: 2.630 m2 (optioneel met een extra 2.145 m2 bij een pluimveebedrijf, tegen speciale prijs) Een landelijke hoeve met een groot hoofdgebouw en bijgebouwen, op een perceel van 2.630 m2. Het hoofdgebouw bestrijkt een oppervlakte van 584 m2 en bevat 5 slaapkamers en 2 badkamers, een grote woonkamer met eetkamer en keuken, en een terras. Daarnaast is er ook een onafhankelijk gemeubileerd appartement met 2 slaapkamers op de bovenverdieping, met een panoramisch terras. Het terrein, met een totale oppervlakte van 2.630 m2, bestaat uit 2 kavels. Volgens het stedenbouwkundig plan is op alle kavels de bouw van woningen en bijgebouwen toegestaan. Alle kavels kunnen als aparte eenheden worden beschouwd en het gehele perceel is omgeven door een stenen muur. Optioneel is het mogelijk om een derde, aanvullend perceel van 2.145 m2 aan te kopen, met een functionerend pluimveebedrijf met een totale capaciteit van 1.000 vogels die worden vrijgelaten op een omheide weide van 2.145 m2. En dit deel van het pand kan worden omgezet naar residentieel of toeristisch gebruik. De woonruimte gebruikt automatische pellet- en elektriciteitscentrale verwarming, met een stenen open haard. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning. Naast alle faciliteiten en inhoud voor productie op de boerderij, heeft het bijgebouw een aparte gemeubileerde studio van 65 m2, opslagruimtes voor brandhout, pellets en landbouwuitrusting, ruimtes voor wijnproductie en brandy-distillatie, een gemeubileerde slagerij, een ondergrondse kelder voor wijn en brandy en een ruimte voor drogen en koud roken van vlees. Aanvullende kenmerken: -Drie automatische kasbedrijven. -Twee met stenen gemetselde tanks met een capaciteit van 130 m3 voor technisch water. -Technische ruimte met apparatuur voor pellet- en elektriciteitscentrale verwarming. -Onafhankelijke generator met 32 kW elektrische vermogen. -Ijzeren en gesmede gaasafsluiting. -Automatische toegangspoorten tot de parkeerplaats voor het woongebouw. -Druppelirrigatiesystemen in kassen, wijngaarden en bloemperken langs de hele omheining. -Hagelnetten in wijngaarden, enz. -Kwalitatief internet, kabeltelevisie. Het perceel heeft een grote parkeerplaats. Extra voorzieningen zoals een zwembad en sportvelden kunnen worden toegevoegd en gebouwd. Afstand tot Kotor: 10,5 km. Tivat luchthaven: 6 km. Winkels Lakovic (Hdl) en Voli bevinden zich op 7 km afstand. Dichtstbijzijnde strand: Het perceel ligt op 630 m hoogte aan de zuidkant van het Lovćen Nationaal Park, met zonlicht gedurende de hele dag en een uniek uitzicht op de open zee, de baai en de stad. Het perceel maakt ook deel uit van het programma “Rurale Huishouding” gericht op cruises- en jachttoeristen, wat het een uiterst winstgevende bedrijfsvoering maakt. Voor aparte verkoop: - Huis met faciliteiten, wijngaard, kassen en bijbehorende land - Land boven het huis, oppervlakte 2.145 m2.

Grond te koop - Grondoppervlakte: 3.563 m2 Stedelijk perceeloppervlak: 3.523 m2 Maximume oppervlakte onder gebouwen: 600 m2 Gebiedsbewoningscoëfficiënt: 0,17 Toegestane bouwoppervlakte (Brgp): 1.500 m2 Bebouwde coëfficiënt: 0,43 Toegestane aantal verdiepingen: S+G+1 Blizikuce, Budva, stedelijke grondoppervlakte van 3.563 m2, bestemd voor de bouw van een toeristisch resort met in totaal 4 villa’s, maximale totale oppervlakte van 1.500 m2. Het toegestane aantal verdiepingen is S+G+1. De bovenrand van het land grenst aan de nieuwe lokale asfaltweg met een lengte van 80 m. De totale lengte van het perceel is 150 m.

Grond te koop - Gebied: 422 m2 Maximale toegestane bebouwingsoppervlakte (Brgp): 317 m2 Ontwikkelingsindex: 0.75 Grondbezettingsindex: 0.25 Toegestane aantal verdiepingen: G + G + 1 Doel van constructie: woning met lage dichtheid - villa, huis Afstand tot zee: 140 m Gevormd stedelijk terrein in Rijeka Rezevica, oppervlak 422 m2, circa 140 m van de zee langs een goed onderhouden weg, bestemd voor de bouw van een villa of huis met een maximale oppervlakte tot 317 m2.

Grond te koop - Grondoppervlakte: 7.157 m2 Oppervlakte van stedelijke kavels: 6.000 m2 Maximale bouwoppervlakte (Brgp/Gba): 4.084 m2 Doel van de bouw: Toeristische villa’s, appartementen Afstand tot zee: 300 m Verstedelde grond in Reževići, oppervlakte 7.157 m2, voor de bouw van een villa‑complex of hotelgebouw met bijgebouwen, op 300 m van het Drobni Pijesak strand in Reževići, Budva. De grond is bestemd voor de bouw van een complex met 6 villa’s en een hotelfaciliteit, met een totale maximale oppervlakte tot 4.084 m2. Individueel gezien is de maximale oppervlakte van de villa’s 454 m2, en de oppervlakte van het hotel is 1.360 m2. De grond ligt ongeveer 10 km van Budva en ongeveer 28 km van de luchthaven Tivat.

Grond te koop - Grondgebied: 4.082 m2 Bezettingsgraad van het terrein: 0,4 Ontwikkelingsindex: 1,5 Maximale bouwoppervlakte (Brgp): 6.123 m2 Doel van de bouw: huisvesting in toerisme, toeristische voorzieningen Bar, Dobre Vode, geurbaniseerd terrein voor de bouw van een toeristisch complex of appartementen van 6.123 m2, met een open panoramisch uitzicht over zee. Het land is aangeduid door het Gedetailleerde Stedenbouwkundig Plan voor de bouw van een toeristisch complex, appartementen of andere toeristische faciliteiten. Het ligt op een helling op ongeveer 400 m van de zee, met een uitzonderlijk uitzicht op zee. De afstand tot Bar is ongeveer 8 km, met een directe veerverbinding naar Italië en een spoorverbinding naar het Europese continent.

Grond te koop - Grondoppervlak: 832 m2 Stedelijk kaveloppervlak: 718 m2 Maximaal bouwvlakindex: 0,3 Maximaal bebouwingsindex: 0,5 Toegestane gebouwde oppervlakte (Brgp): 359 m2 Maximum aantal verdiepingen: 3 bovengronds Grondgebied aan de eerste lijn naar de zee, met een kustlijn van 32 m lang, de totale oppervlakte van het kadastrale perceel is 832 m2. Volgens de stedelijke planning en technische voorwaarden is het perceel bestemd voor de bouw van een familievilla. Het maximale bouwoppervlak voor de bouw is 359 m2, en het maximale aantal verdiepingen is 3 bovengronds.

Grond te koop - Area: 31,287 m2 Gba: 8,961 m2 Urbanized land for the construction of a hotel with an annex and seven residential buildings in Morinj, Kotor. The land covers an area of 31,287 m2. The construction of 8,961 m2 gross is permitted, while according to the preliminary design, the construction of 7,559 m2 is foreseen. The future complex will have an unobstructed view of the bay. There are numerous beaches and restaurants nearby. Marina Porto Montenegro is located at a distance of 11 km (by ferry), while Portonovi Resort is located at 13 km. The old town of Kotor is 23 km away. The nearest airport is in Tivat at a distance of 30 km.

Grond te koop - Land area: 271 m2 Villa project: Gross area of ​​the villa: 135 m2 Net area of ​​the villa: 106 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 + 1 Swimming pool Urbanized land of 271 m2 on the first line to the sea in Donja Lastva, Tivat. The price includes a finished project for a two-story stone villa with a swimming pool, a spacious living room, a dining room, a kitchen, a guest toilet, three bedrooms, two bathrooms, and two storage rooms. The land is located just 20 m from the sea, while the Porto Montenegro marina is within walking distance. Tivat Airport is 5 km away.